Urbanismo


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El Plan Parcial tiene como objeto la ordenación detallada del suelo urbanizable residencial 23-3 “Pousadouro-Reboreda” de las NSP del municipio de Redondela. El equipo redactor del Plan Parcial es el estudio AD Plan.

Tysgal se encargó del análisis medioambiental necesario para llevar a cabo el Plan de desarrollo.  Este plan viene muy determinado por el patrimonio tanto existente en el sector como en su entorno.

Este plan destaca por su movilidad interior que está estructurada por un carril bici perimetral.


Carral-3.jpg

Tysgal se encargó del análisis medioambiental necesario para llevar a cabo las Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de planeamiento con el objeto de:

  1. Posibilitar un desarrollo ordenado del emplazamiento y la actividad empresarial existente en el sector delimitado.
  2. Dar respuesta a corto plazo a las necesidades de ampliación de la empresa Hormigones Carral.

El contenido del documento elaborado recogía:

  • Los objetivos de la planificación.
  • El alcance y contenido del plan propuesto (MP en este caso)y de sus alternativas razonables, técnica y ambientalmente viables.
  • El desarrollo previsible del plan o programa.
  • Una caracterización de la situación del medio antes del desarrollo del plan o programa en el ámbito territorial afectado.
  • Los efectos ambientales previsibles y, se procede, a su cuantificación.
  • Los efectos previsibles sobre los planes sectoriales y territoriales concurrentes.
  • La motivación de la aplicación delprocedimiento de EvaluaciónAmbiental Estratégica
  • Un resumen de los motivos de la selección de las alternativas consideradas.
  • Las medidas previstas para prevenir, reducir y, en la medida de lo posible, corregir cualquiera efectonegativo relevante en el medio de la aplicación del plan o programa, tomando en consideración el cambio climático.
  • Una descripción de las medidas previstas para elseguimiento ambiental del

Información cartográfica.


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El objetivo de Tysgal en este proyecto fue contribuir al cumplimiento de los siguientes objetivos mediante el análisis de las afecciones medioambientales.

  • Establecer las bases de la modificación de la ordenación detallada del SU-7, prevista en el plan parcial del sector actualmente en vigor, con la finalidad de adaptarla a los criterios del POL que resulten viables, teniendo en consideración la ejecución y final de las obras de urbanización del ámbito.
  • Regular la incorporación de la nueva ordenación detallada del SU-7 al planeamiento municipal mediante la tramitación de la modificación del plan parcial en vigor, de modo tal que permita evaluar su compatibilidad y coherencia con los criterios de ordenación de la modificación puntual del PGOM en tramitación.
  • Clarificar el régimen de conservación de las obras de urbanización.
  • Garantizar la viabilidad técnica y económica de la actuación, estableciendo el adecuado equilibrio entre los beneficios y cargas derivadas de la actuación.
  • Favorecer el desarrollo del sector SU-7 continúe de manera paralela y no se vea interrumpido por la tramitación de la modificación puntual nº 9 PGOM.