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Medio Ambiente informa a favor el borrador del Plan Especial

La tramitación del desarrollo de los SUNC (Suelo Urbano No Consolidado) R1 y R2 avanza a buen ritmo. El desarrollo afecta a más de 40.000 metros cuadrados de terrenos situados entre la Avenida de América y la calle Antón Losada Diéguez. Permitirá la creación de más de 6.000 metros cuadrados de zonas verdes y de 250 plazas de aparcamiento. El desarrollo seguirá el modelo de edificación abierta.

El desarrollo se hará por iniciativa pública, lo que exige la aprobación de un Plan Especial de Reforma Interior (PERI). Por el momento, el Concello ha realizado el levantamiento topográfico y el estudio parcelario y ha redactado un documento previo al PERI que remitió a la Consellería de Medio Ambiente para que esta determinase si era preciso un Plan Ambiental Estratégico. Ha sido descartado.

Solución al desnivel

El Instituto de Estudios del Territorio ha dado su visto bueno al documento y lo mismo ha hecho Patrimonio, que únicamente especifica que se debe integrar en el desarrollo el cruceiro situado en la zona. Medio Ambiente solo hace notar como problema topográfico el desnivel considerable existente entre la Avenida de América y la calle Antón Losada. Pide que esta diferencia de cota se resuelva en el PERI sin grandes desniveles.

El Concello iniciará ahora la redacción del PERI integrando en su boceto previo las consideraciones del documento ambiental. Después el Plan Especial de Reforma Interior será aprobado inicialmente y sometido a exposición pública antes de la aprobación definitiva.

Fuente: La Voz de Galicia


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Un estudio sobre la vulnerabilidad urbana tras la crisis señala que la ciudad olívica sufrió un menor impacto que A Coruña – El Concello herculino, más activo para garantizar la cohesión

Las grandes urbes como Madrid o Barcelona sufrieron el mayor impacto tras la crisis, pero los recortes en la protección y los servicios sociales derivados de las políticas de austeridad provocaron heridas que todavía siguen abiertas en las ciudades medianas como Vigo y A Coruña, los principales polos de Galicia. Un estudio desarrollado por geógrafos en la Universidad de Santiago compara la vulnerabilidad urbana de ambas durante el periodo ‘postcrisis” y las propuestas de quienes las gobiernan desde 2015 para mejorar la calidad de vida de los distintos vecindarios. Y los datos señalan una mayor fortaleza de los barrios olívicos, pero también más políticas locales para garantizar la igualdad desde el Concello herculino.

La investigación se basa en los mapas de vulnerabilidad elaborados a partir de los indicadores del INE y el IGE sobre demografía, empleo y vivienda. Esta herramienta permite profundizar en la situación real de cada barrio y revela que las zonas más vulnerables en Vigo y A Coruña son aquellas que continúan sin rehabilitar dentro de los cascos históricos y las áreas residenciales de los trabajadores en las afueras.

“La población mayor o con menos ingresos son más dependientes de los servicios y, por tanto, más vulnerables frente a los recortes. Las ciudades no son homogéneas y no tiene los mismos efectos, por ejemplo, que se reduzca la atención sanitaria en Areal o en el Parrote, donde vive Amancio Ortega, que en Coia”, apunta José Manuel Taboada, presidente del Colegio de Geógrafos de Galicia, socio de la consultora Tysgal y uno de los autores de este estudio junto con María José Piñeira y Francisco Durán, profesores de la universidad compostelana.

Los mapas de vulnerabilidad evidencian que A Coruña sufrió un mayor impacto por la crisis, pues un 39,5% de sus secciones catastrales están en situación de alta o muy alta vulnerabilidad, frente al 20,2% de Vigo. Además, los barrios con mayor fortaleza en la ciudad olívica suponen el 38,7% frente al 23% de la herculina.

La actividad económica y la dispersión explican estos datos. “Ambas ciudades son costeras pero muy distintas económicamente. Vigo tiene un sector industrial muy potente: Citroën, la industria pesquera y conservera o todas las empresas vinculadas al I+D ubicadas en las comarcas cercanas. Sin embargo, A Coruña tiene la refinería y el grupo Inditex pero es más de servicios. Llegó a ser una de las ciudades con más centros comerciales, solo por detrás de Madrid y Barcelona. Y en este sector los contratos son más inestables. Vigo es menos vulnerable porque los trabajos son mejores y estables”, explica Taboada.

“Y también le favorece su mayor dispersión urbana [37%] frente a la ciudad de A Coruña, que es más compacta y el 87% de su población vive en pisos en el núcleo urbano”, añade. Son muchos los vigueses que, a pesar de trabajar en el sector industrial o de servicios, residen en casas con pequeños huertos, tanto en parroquias de la periferia como en otras más céntricas, en el caso de Freixeiro. Y esto les permite disponer de productos alimenticios y reducir el gasto familiar.

Las zonas con mayor vulnerabilidad en ambas ciudades son aquellas que todavía no fueron rehabilitadas en los centros históricos y, en el caso de A Coruña, ciertos barrios como Monte Alto o Sagrada Familia donde han resurgido conflictos sociales.

Los autores del estudio también incluyen en este grupo zonas en las que los bloques de viviendas conviven con asentamientos tradicionales de Alcabre, Freixeiro, Salgueira, Divina Pastora y San Xosé Obreiro.

Las áreas con vulnerabilidad media de Vigo se encuentran en Navia, Comesaña, Coruxo, Candeán y Bembrive, donde han proliferado los desarrollos habitacionales y casas unifamiliares que se usaban durante los fines de semana se han convertido en residencias principales.

Por último, las zonas con bajas tasas de vulnerabilidad se corresponden con los centros urbanos y áreas periféricas donde reside la población con mayor poder adquisitivo, los frentes marítimos y barrios como el de Coia que en los 80 destacaban por su conflictividad social y hoy ofrecen una calidad de vida alta debido a la abundancia de zonas verdes y la rotación de los residentes, que ahora son adultos-jóvenes de clase media.

En este grupo también entrarían parroquias donde son abundantes las viviendas de uso vacacional o de fin de semana, como Oia, y aquellas donde persisten las pequeñas casas con huertas pero cuyos habitantes tienen un estilo de vida totalmente urbano: Cabral, Bembrive y Zamáns.

Fuente: Faro de Vigo


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La firma Tysgal nació en Santiago en 2014 y está especializada en cartografía y urbanismo

La empresa santiaguesa Tysgal, especializada en urbanismo y cartografía, colabora con la firma de GPS TomTom en la elaboración de la cartografía del tráfico que sale en los aparatos de la marca holandesa de mapas civiles. José Taboada, fundador de la compañía, destaca la importancia de este contrato porque sirve “de aval que una empresa tan grande confíe en nosotros”.
Tysgal nació en el año 2014 de mano de Víctor Bouza y José Taboada, que tras quedarse en el paro “nos planteamos la aventura empresarial por nuestra cuenta”. Licenciados en geografía, especializaron su consultoría en la cartografía, el urbanismo y el medio ambiente.
La compañía forma parte del programa Startup de Esri, compañía internacional dedicada a sistemas de información geográfica.
Dentro de la cartografía trabajan en la elaboración de mapas interactivos, turísticos y temáticos. También trabajan en la redacción de planes de urbanismo o de impacto medioambiental. La falta de este documento echó abajo el PGOM de Vigo. También elaboran estudios de paisaje, movilidad o participación. Otra vertiente de Tysgal es la formación, que actualmente imparten a estudiantes de Perú.
Los principales clientes de Tysgal “son arquitectos que vienen a contratarnos porque tienen que redactar planes de urbanismo y necesitan la elaboración del impacto mediambiental”, destaca José Taboada, fundador de Tysgal.
Por otro lado también participan en licitaciones públicas o son contratados por los concellos para la elaboración de visores turísticos o planes de movilidad.
Respecto a los informes de impacto ambiental, Taboada señala que “es un trabajo que hasta hace poco se veía secundario, pero la paralización del PGOM de Vigo demuestra que son proyectos que si no están bien hechos se paraliza” y destaca el carácter “estratégico” de estos informes.
La empresa trabaja fundamentalmente en Galicia en el plano del urbanismo aunque aceptan encargos de toda masterra.com España en el campo de la cartografía; y en los estudios de medioambiente analizan su idoneidad.
La filosofía de la empresa se basa en creer “firmemente que un crecimiento sostenible es posible”. En este sentido, “nos centramos en reducir el impacto medioambiental teniendo en cuenta la sociedad y fomentando un crecimiento económico a medio y largo plazo”.
Para completar sus servicios, cuentan con colaboradores puntuales, tanto becarios como profesionales de diferentes ámbitos técnicos.

Fuente: Atlántico



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Será el primer concello gallego en contar con esta herramienta gratuita y en abierto.

A partir de ahora en Lalín los vecinos que deseen saber si una finca es apta para la construcción de un determinado tipo de granja lo tendrán más fácil. Ese es el objetivo que persigue una nueva herramienta tecnológica que estará operativa en unos días y que ayer fue presentada por el concejal de Urbanismo, Nicolás González Casares y por el edil de Actividade Agraria, José Manuel Hermida.

A partir de la semana próxima la ciudadanía dispondrá de un nuevo servicio on line, al que podrán acceder a través de la página web del Concello de Lalín. Se trata de un programa de geolocalización de granjas que permite ver de una manera fácil y rápida donde se encuentran ubicadas las explotaciones agrarias construidas en el municipio. Por medio del uso de distintas capas en el mapa, el usuario podrá ver marcadas las zonas de afección por ejemplo de las zonas de policía de los ríos, en qué terrenos se pueden construir granjas de cerdos, de avícolas, cunícolas, de vacuno o de visones, por poner varios ejemplos.

González Casares recuerda que para la construcción de cada un tipo de granjas, estas tienen que cumplir una distancia con los núcleos que varía en cada caso y que va desde los mil metros en el caso de las granjas de porcino a las vacunos que se pueden ubicar a cincuenta metros.

Explica el edil de Urbanismo que «ata agora había moita confusión moitas veces por parte dos veciños e esta ferramenta axuda a que sepan dende as súas casas si a finca onde queren por unha granxa vale ou non para o fin que pretenden». La aplicación tiene dos versiones, una para el uso general de la ciudadanía en abierto y otra destinada a los técnicos municipales. La diferencia entre una y otra es que la de los técnicos incluirá el acceso a datos como el nombre del propietario de las fincas y que facilitarán también su trabajo.

El concejal de Urbanismo pide a los vecinos que antes de iniciar un proyecto consulten bien el programa o bien pasen por el Concello para consultarle a los técnicos si la zona es apta y «así evitar sorpresas». El programa marca las afecciones también de la Rede Natura, y cruza datos geográficos y del catastro, entre otros. El lunes los técnicos de la Oficina Agraria recibirán la formación correspondiente para el uso y manejo del programa y a lo largo de la semana que viene estará ya podrán acceder a él los vecinos a través de la web municipal.

Lo que no está reflejada en la aplicación, indicó González Casares, es la ubicación de elementos patrimoniales que también podrían afectar.

Una aplicación que se pretende trasladar al casco reflejando negocios y licencias

González Casares destaca las múltiples aplicaciones que esta herramienta pionera puede tener en el campo del urbanismo y que abre todo un abanico de posibilidades. El concejal explicó que se pretende trasladar esta aplicación al casco urbano. En este caso permitiría la geolocalización de todo tipo de negocios incluyendo datos relativos a licencias y demás. Una iniciativa que esta previsto desarrollar dentro de la Smart City. El Concello, apuntó González Casares, «trata de abrir a información aos cidadáns utilizando ferramentas tecnolóxicas como esta» y en las que trabaja también el edil de nuevas tecnologías, Tomás Vilariño que paperwritings.com ayer no pudo estar en la presentación por razones de trabajo. Subrayó la mejora que va a suponer el uso de esta aplicación de geolocalización para los técnicos municipales y para los vecinos.

Un documento inicial para bajar a 500 metros las distancias a los núcleos de las avícolas y cunícolas

Los dos concejales anunciaron que el Concello bajará a 500 metros las distancias de las granjas avícolas y cunícolas a los núcleos rurales, que ahora están a mil metros en el Plan Xeral de Ordenación municipal al igual que las de porcino. Para estas últimas, explicó el edil, sí se mantendrá esta distancia de mil metros como se recoge ven la legislación estatal y sectorial. De momento, apuntaron que se está elaborando el documento inicial de cara a la realización de esta modificación. González Casares matizó que en el uso de la aplicación de geolocalización puede haber quien vea que una granja se encuentra en una zona de afección y recuerda que existen granjas antiguas y también errores en los planos y en las mediciones que antaño no eran tan precisas como lo permite ahora el uso de las nuevas tecnologías. En el mapa on line se reflejan las parcelas de las explotaciones y las naves.

La aplicación tuvo un coste para el Concello de 1.800 euros y fue desarrollada por la empresa Tysgal destacando los cientos de datos que tuvieron que manejar e incluir. Será un programa vivo que irá incorporando las nuevas granjas.

Fuente: La Voz de Galicia